Lễ hội băng rôn, kéo lên Sở đòi nhà, ngàn tỷ thụt két ngân sách vào túi tham

Những chuyện chẳng vui vẻ của phân khúc BDS năm 2018: người nghèo mua nhà xã hội kéo nhau lên Sở Xây dựng căng băng rôn hỏi nhà, người mua chung cư căng băng rôn đòi phí bảo trì…. Hà Nội thất thu 4.000 tỷ đồng sau khi nhà máy dời đi, đất vàng xây cao ốc

Người mua nhà xã hội kéo nhau lên Sở Xây dựng hỏi nhà

Ngày 11/12 vừa qua, dưới tiết trời rét đậm, lất phất mưa gió buốt mặt, hàng trăm người mua nhà ở dự án Tổ hợp nhà ở xã hội và dịch vụ thương mại AZ Thăng Long (Bright City) ở Hoài Đức (Hà Nội) đã cộng nhau kéo đến căng băng rôn ở cổng Sở Xây dựng Hà Nội trước nhiều vấn đề bất cập ở dự án.

Người nghèo mua nhà xã hội kéo nhau lên Sở Xây dựng căng băng rôn hỏi nhà, rồi người mua chung cư cũng lại căng băng rôn đòi phí bảo trì… là nhiều chuyện buồn của BDS 2018.

Dự án nhà ở xã hội và dịch vụ thương mại AZ Thăng Long (Bright City) do Công ty TNHH Bánh Kẹo Thăng Long thuộc Công ty CP Bất động sản AZ (AZ Land) làm chủ đầu tư. Vốn là dự án nhà ở thương mại, thế nhưng, trong suốt quá trình triển khai, dự án đã nhiều lần “đắp chiếu” và để giải cứu dự án, năm 2014 chủ đầu tư đã xin chuyển dự án này sang dự án nhà ở xã hội để được hưởng các ưu đãi, đặc trưng là gói vay tín dụng 30.000 tỷ đồng.

Sau khi được chuyển sang nhà ở xã hội nhưng dự án đã xây dựng phát triển chậm độ, kế hoạch bàn giao nhà không được chủ đầu tư thực hiện đúng cam đoan theo hợp đồng chuyển nhượng, nhiều lần người mua nhà phải “kêu cứu” tới các cơ quan công dụng…. nhưng đến nay vẫn chưa có kết quả.

Vì thế, hàng trăm người nghèo mua nhà xã hội đã cộng nhau kéo tới Sở Xây dựng căng băng rôn có nhiều câu hỏi về trách nhiệm của cơ quan này khi dự án phát triển chậm độ và về tài liệu dự án không có bảo lãnh ngân hàng.

Cư dân chung cư liên tục căng băng rôn đòi phí bảo trì

Vấn đề đòi 2% phí bảo trì là vấn đề không mới mà nó như vấn đề muôn thủa của các người mua nhà chung cư. Trong năm 2018, đã có vô số chung cư người dân phải liên tục căng băng rôn để đòi số tiền phí bảo trì này.

Đơn cử như: Cư dân Hồ Gươm Plaza ở Mỗ Lao (Hà Đông) do Công ty cổ phần May Hồ Gươm làm chủ đầu tư nhiều lần căng băng rôn rồi cũng phải đồng ý để đơn vị này trả lại phí bảo trì 1 cách nhỏ giọt. Cư dân chung cư CT1 Khu nhà ở Trung Văn, phường Trung Văn (Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội)… Hay ở chung cư Bắc Hà C14, từ khi Ban quản trị chung cư được thành lập năm 2016 đến nay, nhiều lần cư dân và Ban quản trị kiến nghị lên cơ quan công dụng, đề nghị Công ty CP Tập đoàn Bắc Hà bàn giao quỹ bảo trì gần 20 tỷ đồng cho Ban quản trị nhưng chủ đầu tư phớt lờ không trả.

Thậm chí như Ban quản trị đơn nguyên 1 và 3 tòa nhà CT3, khu dân cư mới Trung Văn (Nam Từ Liêm, Hà Nội) đã phải chính thức đệ đơn lên Tòa án nhân dân quận Tây Hồ kiện chủ đầu tư – Công ty CP Xây dựng số 1 Sông Hồng khi chây ì bàn giao hơn 6 tỷ đồng phí bảo trì. Hay như chung cư Starcity 81 Lê Văn Lương, cư dân cũng nhiều lần căng băng rôn khi chủ đầu tư mới chỉ trả 2 tỷ đồng trên dao động 30 tỷ đồng phí bảo trì….

Hà Nội thất thu 4.000 tỷ đồng sau khi nhà máy dời đi, đất vàng xây cao ốc

Năm 2018, Thanh tra Chính phủ đã ra mắt kết luận về quá trình chuyển đổi mục đích sử dụng đất ở địa điểm đắc địa của các cơ quan nhà nước, công ty nhà nước ở Hà Nội GĐ 2003-2016.

Theo Thanh tra Chính phủ, GĐ 2003-2016, UBND TP. Hà Nội và các sở ngành đã tích cực đưa các cơ sở sản xuất trong khu vực nội thành không còn thích hợp hoặc gây ô nhiễm ra ngoại thành. Các khu đất sau đây đều được chuyển mục đích sử dụng đất làm chung cư, khách sạn, trọng điểm thương mại… Điều đáng nói, nhiều công ty 100% vốn nhà nước có đất vàng khi hợp tác liên doanh có tư nhân đã lợi dụng kẽ hở của pháp luật, để chủ đầu tư hưởng lợi khủng trong khi ngân sách thất thu vài ngàn tỷ.

Do vậy, Thanh tra Chính phủ đã kiến nghị Thủ tướng giao Chủ tịch UBND TP. Hà Nội xử lý nghiêm các tồn ở, thiếu sót, vi phạm trong công tác quản lý đầu tư xây dựng, và quản lý sử dụng đất trên địa bàn, và sớm có biện pháp chấn chỉnh, khắc phục.

Thanh tra Chính phủ kết luận, tổng số tiền sai phạm được phát hiện qua thanh tra 38 dự án chuyển mục đích sử dụng đất là gần 4.000 tỷ đồng.

Theo đây, Thanh tra Chính phủ cũng phát hiện sai phạm ở nhiều dự án ở Hà Nội như: Dự án phát triển nhà Phong Phú – Deawon – Thủ Đức (dự án Green Pearl) ở số 378 Minh Khai (Hai Bà Trưng, Hà Nội) do Công ty CP Phát triển nhà Phong Phú – Deawon – Thủ Đức làm chủ đầu tư. Dự án chung cư Sakura Tower (47 Vũ Trọng Phụng, quận Thanh Xuân) do Công ty cổ phần Hùng Tiến Kim Sơn làm chủ đầu tư. Dự án đầu tư xây dựng văn phòng và nhà ở ở số 536A Minh Khai, quận Hai Bà Trưng do Liên danh Công ty CP Văn phòng phẩm Cửu Long và Công ty CP Đầu tư phát triển nhà và thành phố Vinaconex làm chủ đầu tư; Dự án Tòa nhà hỗn hợp văn phòng, dịch vụ thương mại, khách sạn và căn hộ chung cư thương mại ở 44 các con phố Yên Phụ, phường Trúc Bạch, quận Ba Đình do Công ty CP Tháp nước Hà Nội làm chủ đầu tư; Dự án Tổ hợp dịch vụ thương mại và nhà ở cao tầng UDIC Reverside, ở ngõ 122 phố Vĩnh Tuy, quận Hai Bà Trưng do Tổng công ty đầu tư phát triển hạ tầng thành phố UDIC làm chủ đầu tư….

Tìm hiểu thêm https://duanoriggarden.com/