TD Group và dự án nghìn tỷ trên đất vàng ở Hà Nội ‘đắp chiếu’ nhiều năm

TD Group được TP. Hà Nội giao 3 lô đất vàng Nam Trung Yên có tổng diện tích 18.328m2 để thực hiện dự án có tổng mức đầu tư 1.229,7 tỷ đồng. Thế nhưng, nhiều năm qua dự án vẫn “án binh bất động” trong khi dự án phục vụ việc tái an cư của thành phố.

Đất vàng “ngủ đông”

3 lô đất vàng ở ô đất B9/CC1, B9/CC3 và C3/CC2 (Khu thành phố Nam Trung Yên, Cầu Giấy, TP Hà Nội) có diện tích 18.328 m2 được UBND TP. Hà Nội giao cho Công ty cổ phần (CTCP) Thùy Dương (TD Group) làm Dự án Tổ hợp bãi đỗ xe, phòng khám ý tế, dịch vụ công cộng, trọng điểm thương mại và thi công công trình hỗn hợp trung tâm mua sắm, chợ, văn phòng cho thuê.

Theo kết luận thanh tra mới đấy của Thanh tra Chính phủ, dự án có tổng mức đầu tư 1.229 tỷ đồng, riêng tiền thuê đất và giá thành đầu tư thi công hạ tầng kỹ thuật là 51,2 tỷ đồng. Tiến độ thực hiện dự án từ quý 4/2015 đến quý 1/2018.

Trên thực ở, TD Group được giao đất từ trước đấy nhiều năm. Cụ thể, lô đất C3, được TP. Hà Nội ra chọn lọc giao đất từ ngày 30/1/2011.

Theo kiến trúc, công trình có diện tích 19 tầng, gồm khối nhà chính 19 tầng, 1 tum; khối đế 3 tầng, 2 tầng hầm, 1 tầng phân phối hầm. Diện tích thi công dao động 3.600 m2, tổng diện tích sàn thi công hơn 61.000m2.

Lô đất vàng Nam Trung Yên được TP Hà Nội giao cho TD Group thực hiện dự án

Để thực hiện dự án, TD Group đã liên danh có Tổng công ty cổ Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội (Handico), lập ra Công ty cổ phần Handico – Thùy Dương. Thế nhưng, ngay việc hợp tác có Handico cũng không khiến dự án được triển khai theo đúng kế hoạch.

Năm 2012, sau hơn 1 năm giao đất, UBND TP. Hà Nội đã nhắc nhở TD Group trong việc xác định thủ tục giá thuê đất và thúc giục chủ đầu tư sớm triển khai thực hiện. Tuy nhiên, trong 1 thời gian dài, dự án vẫn “án binh bất động”.

Đến ngày 7/8/2015, Handico xin rút khỏi liên danh và được UBND TP. Hà Nội chấp thuận. Cũng trong ngày 7/8/2015, UBND TP. Hà Nội ban hành 3 chọn lọc, gồm:

Quyết định 3777 chấp thuận chủ trương đầu tư cho Công ty cổ phần đầu tư Thùy Dương làm chủ đầu tư dự án Tòa nhà hỗn hợp trung tâm mua sắm, dịch vụ thương mại và căn hộ cao tầng để ở ở ô đất C3/HH Khu thành phố Nam Trung Yên. Trong đấy, 50% quỹ sàn căn hộ cao tầng để phục vụ phân phối cho những hộ gia đình thuộc đối tượng tái an cư do TP chỉ đạo, 50% chủ đầu tư được phép kinh doanh, diện tích sử dụng 5.661m2.

Quyết định 3778 chấp thuận chủ trương cho Công ty cổ phần đầu tư Thùy Dương làm chủ đầu tư dự án Tổ hợp thương mại, dịch vụ công cộng mỗi ngày, phòng khám đa khoa, bãi đỗ xe ở ô đất B9/CC1 và B9/CC3 Khu thành phố Nam Trung Yên, diện tích sử dụng đất 9.145m2.

Quyết định 3779 chấp thuận chủ trương đầu tư cho Công ty cổ phần đầu tư Thùy Dương làm chủ đầu tư dự án Công trình xã hội hóa khu chợ thương mại thấp tầng ở ô đất C3/CC1-1 Khu thành phố Nam Trung Yên, diện tích sử dụng 2.000m2.

Cũng theo Thanh tra Chính phủ, ở thời điểm thanh tra, dự án chưa bắt đầu làm thi công công trình. TD Group cũng đang làm thủ tục điều chỉnh chọn lọc giao đất, chuyển mục đích sử dụng đất và hoàn hiện thủ tục để thực hiện dự án.

Ông chủ đến từ đất Cảng

TD Group có tiền thân là Công ty TNHH Thùy Dương, được thành lập từ năm 2003, làm việc trong lĩnh vực thương mại dịch vụ và sản xuất bên trong xe, chất liệu thi công, đồng thời cũng là 1 đại gia của ngành BDS Hải Phòng.

Cách đấy 10 năm, TD Group từng nổi danh vì áp dụng thi công Khu phức hợp TD Plaza ở thành phố Hải Phòng. Với tổng mức đầu tư 1.100 tỷ đồng, tòa tháp đôi 19 tầng có mô hình căn hộ cao tầng cấp cao và hơn 30.000 m2 thương mại, dịch vụ, vui chơi này đã trở thành 1 biểu tượng của thành phố hoa phượng đỏ.

Năm 2007, Công ty TNHH Thùy Dương chuyển đổi mô hình thành Công ty cổ phần đầu tư Thùy Dương. Công ty này gồm 3 cổ đông sáng lập là Nguyễn Văn Luân (28,12%), Nguyễn Thị Huệ (42,18%), Nguyễn Hữu Dương (0,94%) và tiếp nhận 3 cổ đông chiến lược là Công ty bảo hiểm nhân thọ Prudential Việt Nam, Tập đoàn Phú Thái, Công ty TNHH Đầu tư Tư nhân VINA – VP Capital.

Sau thành công vang dội ở Hải Phòng, TD Group đã có thương hiệu TD Plaza “nam tiến”, lần lượt thâu tóm nhiều dự án BDS ở Nha Trang, TP.HCM và Cần Thơ.

Tại TP.HCM, TD Group đã liên danh có Công ty cổ phần Tập đoàn Đức Bình – công ty có mối điện thoại mật thiết có ông Đinh Ngọc Hệ, để thực hiện dự án Republic Plaza ở 18E Cộng Hoà.

Tại Hải Phòng, năm 2014, TD Group hợp tác có Tổng công ty 319/BQP thực hiện dự án Khu thành phố mới “Lach Tray Riverside” ở phường Thành Tô, quận Hải An.

Tại Hà Nội, ngoài 3 lô đất vàng Nam Trung Yên, TD Group còn là cổ đông nắm 20% ở dự án Parkson Hà Nội.

Nguồn: Thủy Tiên/nhadautu.vn

Tìm hiểu thêm https://duanoriggarden.com/