Trình Thủ tướng phê duyệt Quy hoạch đô thị Hòa Lạc rộng hơn 17.000ha

Đến năm 2030 và 1 vài năm thứ hai, dân số đô thị Hòa Lạc (tối đa) dao động 600.000 người, trong đây dân số nội thị dao động 510.000 người, chiếm dao động 85%.
Khu đô thị Hoà Lạc được kết nối có trọng điểm Hà Nội bằng trục Đại lộ Thăng Long.

UBND TP. Hà Nội vừa trình Thủ tướng Chính phủ tham khảo, phê duyệt quy hoạch chung đô thị Hòa Lạc, TP. Hà Nội đến năm 2030, mật độ 1/10.000.

Theo tờ trình, quy hoạch chung đô thị Hòa Lạc nằm về phía tây và 1 vàih đô thị trọng điểm của Thủ đô Hà Nội dao động 30km (thuộc địa giới hành chính 1 vài huyện Quốc Oai, huyện Thạch Thất và thị xã Sơn Tây), phía bắc giáp trục Hồ Tây- Ba Vì (chuẩn bị), phía Đông giáp đê hữu sông Tích, phía Tây và Nam giáp giới giới tỉnh Hòa Bình.

Trong đây, quy mô quy mô nghiên cứu kỹ quy hoạch dao động 17.274ha, trong đây, vùng nội thị dao động 7.450,08 ha (chiếm 43,1%), chỉ tiêu đất dân dụng dao động 88,7m2/người và vùng vành đai dao động 9.823,92 ha (chiếm 56,9%).

Quy mô dân số chuẩn bị đến năm 2025 dân số đô thị Hòa Lạc dao động 150.000 người, trong đây dân số nội thị dao động 97.000 người, dân số ngoại thị dao động 53.000 người, mật độ dân số đô thị dao động 64%.

Đến năm 2030 và 1 vài năm thứ hai, dân số đô thị Hòa Lạc (tối đa) dao động 600.000 người, trong đây dân số nội thị dao động 510.000 người, dân số ngoại thị dao động 90.000 người, mật độ dân số đô thị dao động 85%.

Theo tờ trình, đô thị Hòa Lạc là đô thị vệ tinh lớn nhất trong số 5 đô thị vệ tinh của Hà Nội, có vai trò đặc thù trong chiến lược phát triển của Thủ đô Hà Nội. Các quy hoạch phát triển kinh tế – xã hội của địa phương cũng 1 phần dựa trên sự phát triển của của khu công nghệ cao Hòa Lạc và khu Đại học quốc gia Hà Nội. Đây là hai nhân tố chọn lọc cho sự hình thành và phát triển của đô thị Hòa Lạc trong tương lai.

Trong phạm vi nghiên cứu kỹ quy hoạch chung đô thị Hòa Lạc có tổng số 75 dự án đầu tư thi công do tỉnh Hòa Bình và tỉnh Hà Tây (cũ) trước đây phê duyệt như: Khu vực Đại học quốc gia Hà Nội quy mô dao động 1140,42ha; dân số dao động 63.000 người; Khu vực khu công nghệ cao quy mô dao động 1346,99ha, dân số dao động 100.000 người;

Khu vực đô thị quy mô dao động 3.400,73ha, dân số dao động 242.000 người; Khu đô thị Đông Xuân – Tiến Xuân quy mô dao động 1.250ha; Khu vực đô thị Phú Cát – Hòa Thạch quy mô dao động 970,2 ha, dân số dao động 103.000 người; Khu vực nông quy mô dao động 4.891,73ha, dân số dao động 65.000 người.

Đáng chú tâm, trong khu vực còn có vùng vành đai xanh – khu vực sân bay Hòa Lạc có quy mô dao động 1.270ha, dân số dao động 900 người. Sân bay Hòa Lạc trước mắt tiếp tục sử dụng cho mục đích quốc phòng, tương lai cần có kế hoạch cải tạo, nâng cấp và biện pháp sử dụng thích hợp để có thể phục vụ cho cả mục đích dân sự, cung cấp nhu cầu của đô thị.

Trong tờ trình gửi Thủ tướng, UBND TP. Hà Nội kiến nghị về thời gian thực hiện quy hoạch. Cụ thể, Hà Nội cho biết theo Luật quy hoạch đô thị, thời hạn quy hoạch đối có quy hoạch chung đô thị thuộc tỉnh, thị xã từ 20 đến 25 năm.

Nhiệm vụ quy hoạch đô thị Hòa Lạc được Thủ tướng phê duyệt vào ngày 14/4/2015, đồ án được triển khai đến năm 2016. Sau khi đồ án được Thủ tướng phê duyệt sẽ triển khai tiếp quy hoạch phân khu và quy hoạch chi tiết.

Như vậy, tới năm 2030 chưa đủ thời gian để hình thành đô thị vệ tinh có quy mô lớn như đô thị Hòa Lạc. Đồng thời để xác định quy mô dân số, lao động, quy mô đất thi công đô thị, 1 vài chỉ tiêu đất đai, hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật cho đô thị có 1 vài đề nghị phát triển của GĐ 10 năm, 20-25 năm là chưa thích hợp.

Hà Nội cho rằng đồ án đề xuất GĐ phát triển đợt đầu đến năm 2025 (theo công đoạn GĐ 10 năm) và GĐ dài hạn là đến năm 2030 và 1 vài năm thứ hai.

Ngoài ra, Hà Nội kiến nghị Thủ tướng giao HĐND, UBND TP Hà Nội tổ chức lập và phê duyệt 1 vài quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết, kiến trúc đô thị, quy hoạch thi công 1 vài khu dân cư đô thị hóa, quy chế quản lý quy hoạch kiến trúc, lập hồ sơ cắm mốc giới 1 vài tuyến các con phố bao quanh khu vực đô… thích hợp có Quy hoạch chung đô thị Hòa Lạc và quy định pháp luật. Xây dựng cơ chế chính sách bán hàng thực hiện quy hoạch theo công đoạn và trình tự ưu tiên….

Tìm hiểu thêm https://duanoriggarden.com/