Yêu cầu 3 tỉnh có đặc khu kinh tế nhanh tay chặn đầu cơ, “thổi giá” đất

Bộ Xây dựng vừa có công văn gửi 3 tỉnh sẽ có 1 vài đặc khu kinh tế là Quảng Ninh (đặc khu Vân Đồn), Khánh Hoà (đặc khu Bắc Vân Phong), Kiên Giang (đặc khu Phú Quốc) về việc kiểm soát tình hình giá đất, không để xảy ra hiện trạng sốt nóng giá đất nền…
Bộ Xây dựng ra công văn đề nghị 3 tỉnh sẽ có đặc khu kinh tế chặn đầu cơ, “thổi giá” đất.

Theo Bộ Xây dựng, thời gian vừa qua, báo chí có phản ánh việc xuất hiện hiện trạng 1 số nhà đầu tư cá nhân mua phân phối quyền sử dụng đất rừng, đất nông nghiệp; chuyển đổi mục đích sử dụng đất trái quy định pháp luật, có hiện tượng giá đất nền tăng cao trong thời gian ngắn ở khu vực Phú Quốc (Kiên Giang), Vân Đồn (Quảng Ninh), Vân Phong (Khánh Hòa) làm ảnh hưởng đến sự phát triển bền vững của phân khúc BĐS.

Do đây, Bộ Xây dựng đề nghị 3 tỉnh tổ chức kiểm tra, nắm bắt tình hình, làm rõ lý do gây ra biến động của phân khúc. Ngoài ra cần thanh tra và xử lý nghiêm 1 vài trường hợp vi phạm pháp luật về đất đai, pháp luật về kinh doanh BĐS.

Ngoài ra, Bộ Xây dựng cũng đề nghị UBND 3 tỉnh chỉ đạo 1 vài sở, ngành công dụng triển khai 1 vài phương pháp cần thiết để ổn định phân khúc BĐS, cần tài liệu cho tổ chức, người dân về chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở, quy hoạch, kế hoạch phát triển hạ tầng và thành phố. Qua đây làm minh bạch tài liệu phân khúc, ngăn chặn 1 vài hiện tượng đầu cơ tăng giá BĐS.

Các tỉnh trên cũng được đề nghị đề xuất 1 vài phương pháp để ổn định phân khúc, phòng ngừa và ngăn chặn hiện tượng đầu cơ, mua phân phối quyền sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng đất trái pháp luật. Đồng thời, cần có biện pháp ngăn chặn việc phân lô phân phối nền trái quy định, mua phân phối quyền sử dụng đất rừng, đất nông nghiệp làm tăng giá BĐS bất hợp lý, không để xảy ra hiện trạng sốt nóng giá đất nền và dẫn đến hiện tượng bong bóng BĐS.

Bộ này đề nghị 1 vài tỉnh gửi văn bản kết quả thực hiện về Bộ trước ngày 7/5.

3 tỉnh vừa được Bộ Xây dựng gửi văn bản đều là 1 vài địa phương được chọn để thi công mô hình đặc khu kinh tế Thứ nhất của cả nước. Cụ thể, tỉnh Quảng Ninh là đặc khu kinh tế Vân Đồn; Khánh Hòa là đặc khu Bắc Vân Phong và Kiên Giang là đặc khu kinh tế Phú Quốc.

Dự kiến vào kỳ họp tháng 5 tới, Quốc hội sẽ cho ý kiến và tham khảo thông qua Luật Đơn vị hành chính – kinh tế đặc trưng Vân Đồn, Bắc Vân Phong, Phú Quốc. Luật thông qua sẽ tạo tiền đề cho việc thành lập 1 vài đặc khu trong tương lai.

Tìm hiểu thêm https://duanoriggarden.com/